Obračun DDV pri oddajanju nepremičnine (s.p.)

Samostojni podjetnik, zavezanec za DDV, je dal v najem poslovni objekt in opremo družbi, ki je tudi zavezanka za DDV. Na računu je obračunal DDV, čeprav ni oddana izjava na FURS v skladu s 44. členom ZDDV-1. Najemno razmerje je trajalo samo tri mesece. Objekt, ki je dan v najem, je kupljen z 2% davkom, kasneje je bilo vanj še investirano in pri tem upoštevan DDV. Mi bi zdaj izdali dobropis za vse tri račune v delu, ki se nanaša na najem objekta, ker bi to bila oproščena dejavnost (žal nimamo izjave) in izstavili račun brez DDV. Od zneska vlaganja v objekt, od katerega smo upoštevali DDV, bi naredili popravek. Posebej smo izstavili račun najemniku za obratovalne stroške. Od prejetih računov smo upoštevali vstopni davek in ga naprej…