2021.11.2.15 Stopnja DDV od gradnje nadstreška
mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka
Imam vprašanje glede stopnje DDV pri gradnji avtomobilskih oz. terasnih nadstreškov k stanovanjskim hišam. Soočamo se s primerom, v katerem se nadstrešek dotika stanovanjskega objekta in s primerom, v katerem je nadstrešek postavljen ob hišo in se je ne dotika.
Skladno z 41. členom ZDDV-1 se DDV obračunava in plačuje po splošni stopnji 22 % od davčne osnove in je enaka za dobavo blaga in storitev. Ne glede na navedeno, se DDV obračunava in plačuje po nižji stopnji 9,5 % od davčne osnove za dobave blaga in storitev iz Priloge I, ki je priloga tega zakona in njegov sestavni del. Znižano DDV stopnjo je torej mogoče uporabiti izključno v primeru, da so izpolnjeni vsi pogoji iz Priloge I k ZDDV-1.
Uporabo znižane DDV stopnje pri izvajanju gradbenih del predvidevata 11. in 11.a točka Priloge I. Po teh točkah se tako znižana stopnja DDV uporabi tudi za:
-
gradnjo, obnovo in popravila stanovanj, stanovanjskih in drugih objektov, namenjenih za trajno bivanje, ter delov teh objektov, če so del socialne politike ter
-
obnovo in popravila zasebnih stanovanj, razen materialov, ki so bistveni del vrednosti dobave.
Omenjeni določbi podrobneje opredeljujeta zlasti 54. člen PZDDV in 54.a člen PZDDV. Med objekte iz 11. točke Priloge I k ZDDV-1 se tako uvrščajo stanovanjski objekti, če so namenjeni za trajno bivanje in so del socialne politike, ter stanovanjske stavbe za posebne namene, vključno s…
