DDV implikacije pri soinvestiranju v nepremičnino

Imamo situacijo kjer je lastnik nepremičnine (zemlje in zgradbe) podjetje A, ki ni zavezanec za DDV, in bi sedaj imel soinvestitorja B, ki je zavezanec za DDV. Investicijo bi si delila in potem objekt tudi skupno uporabljala.

Kaj je najbolj pomembno razumeti pri takšni situaciji?

Kako je s podjetjem A, ki ni zavezanec za DDV, mi pa smo že prejeli ponudbo izvajalca - gradbinca z DDV?

Ali priporočate vstop v sistem DDV, da izguba DDV nebi bila prevelika, saj si ga ne more odbiti?

Soinvestitor B, ki je zavezanec za DDV, lahko uveljavlja odbitek vstopnega DDV za svoj delež stroškov gradnje. To pomeni, da lahko odbije DDV, ki ga plača za gradbene storitve in materiale, v skladu s svojim deležem v investiciji. Ali so morda tukaj še kakšne druge možnosti?

Kako se potem te investicije vodijo v poslovnih knjigah pri podjetju A in kako pri podjetju B?

Predvsem želimo, da nam svetujete kakšne so najboljše…