Oddajanje poslovnega objekta in opreme v najem

Samostojni podjetnik, zavezanec za DDV, je dal v najem poslovni objekt in opremo družbi, ki je tudi zavezanka za DDV. Na računu je obračunal DDV, čeprav ni oddana izjava na FURS v skladu z 44. členom ZDDV-1. Najemno razmerje je trajalo samo 3 mesece. Objekt, ki je dan v najem, je kupljen z 2% davkom, kasneje je še nekaj investirano in je upoštevan DDV.

Mi bi zdaj izdali dobropis za vse 3 račune v delu, ki se nanaša na najem objekta, ker bi to bila oproščena dejavnost (žal nimamo izjave) in izstavili račun brez DDV. Od zneska vlaganja v objekt, od katerega smo upoštevali DDV, bi naredili popravek. Posebej smo izstavili račun najemniku za obratovalne stroške. Od prejetih računov smo upoštevali vstopni davek in ga naprej obračunali najemniku.

Ali ravnamo pravilno glede na to, da bi…