Danes je 23.12.2024
Input:

Prezaračunavanje NUSZ in storitev zavarovanja poleg najemnine

23.12.2024, , Vir: Verlag DashöferČas branja: 3 minute

2024.12.2.7 Prezaračunavanje NUSZ in storitev zavarovanja poleg najemnine

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Najemniku zaračunavam najemnino za poslovni prostor z DDV, ker sva oba zavezanca za DDV in sva se tako dogovorila. Posebej mu zaračunam še nadomestilo za stavbno zemljišče in zavarovanje in ne zaračunam DDV.

Ali bi zaradi tega morali narediti popravek DDV za ta poslovni prostor čeprav je najemnina obračunana z DDV? Ali bi bilo bolje vse vključiti v isti račun in od vsega obračunati DDV?

Skladno z 62. členom Zakona o stavbnih zemljiščih mora nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: NUSZ) plačati neposredni uporabnik zemljišča oziroma stavbe ali dela stavbe (tj. imetnik pravice razpolaganja oziroma lastnik, najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora, imetnik stanovanjske pravice). NUSZ določi zavezancu občinski upravni organ, pristojen za družbene prihodke.

Kot pojasnjuje davčni organ v svojem pojasnilu št. 4224-19/2006, z dne 11. 9. 2006, bi se najemodajalec…

Najnovejši članki
več člankov
Najbolj brani članki
več člankov
Najbolj priljubljeni seminarji