Danes je 26.12.2024
Input:

DDV vidik oddajanja nepremičnine v najem na Hrvaškem

2.3.2022, , Vir: Verlag DashöferČas branja: 4 minute

2022.02.2.9 DDV vidik oddajanja nepremičnine v najem na Hrvaškem

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Kupili smo nepremičnino na Hrvaškem, ki jo bomo v turistične namene oddajali v najem fizičnim osebam. Kako je z obdavčitvijo najema ter poročanjem? Podjetje se je registriralo na Hrvaškem in pridobilo OID številko, ni pa zavezano za plačilo DDV, saj je meja za vstop v sistem DDV 300.000 HRK. Ali se račun izstavi pri nas brez obračunanega DDV s klavzulo 27. člen ZDDV-1? Kako pa se poročajo stroški v zvezi z nepremičnino, npr. komunalne storitve, čiščenje, pri čemer je zaračunan hrvaški DDV? Ti stroški se ne evidentirajo v naše DDV knjige. Ali lahko plačan DDV zahtevamo nazaj?

V nadaljevanju vam podajamo DDV vidik, kolikor je to mogoče z vidika Direktive Sveta 2006/112/ES. Ker gre za dejavnost, ki se opravlja na ozemlju Hrvaške, vsekakor svetujemo posvet z lokalnimi svetovalci, ki vam bodo poleg DDV vidika svetovali tudi v zvezi z morebitnimi drugimi davčnimi obveznostmi, ki jih v zvezi s to dejavnostjo vaša družba ima v tej državi članici.

Skladno s 47. členom Direktive Sveta 2006/112/ES je kraj opravljanja storitev v zvezi z nepremičninami, med…

Najnovejši članki
več člankov
Najbolj brani članki
več člankov
Najbolj priljubljeni seminarji