2023.06.2.11 Obračun DDV pri oddajanju poslovnih prostorov v najem proračunskemu uporabniku
mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka
Družba opravlja le eno dejavnost, oddajanje poslovnih prostorov v najem proračunskemu uporabniku. Izdani računi so brez DDV (stopnja 0).
Ali sme družba prejemati račune za opravljene storitve po 76.a členu, torej brez obračunanega DDV (informativni DDV)? Mnenja smo, da ne, saj opravljamo le neobdavčeno dejavnost. Prejeti računi od izvajalcev za te storitve vsebujejo DDV, ki si ga mi ne odbijamo. Je to pravilno? Nekje sem zasledila, da če ni 100 % odbitka DDV, se tudi računov po 76.a členu ne sme prejemati.
Skladno s 76.a členom ZDDV-1 mora DDV plačati davčni zavezanec, identificiran za namene DDV v Sloveniji, kateremu se opravijo naslednje dobave:
-
gradbena dela, vključno s popravili, čiščenjem, vzdrževanjem, rekonstrukcijo in rušenjem v zvezi z nepremičninami;
-
posredovanje osebja, vključenega v dejavnosti iz prejšnje točke;
-
dobava nepremičnin iz 7. in 8. točke 44. člena tega zakona, če se je dobavitelj odločil za obdavčenje v skladu s 45. členom tega zakona;
-
dobava odpadkov, ostankov in rabljenega materiala ter storitev iz Priloge III a tega zakona in
-
prenos pravic do emisije…
