2022.05.1.1 Stopnja DDV za vzdrževanje dvigal zasebnih stanovanj – sodna praksa
mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka
Skladno z 98. členom Direktive Sveta 2006/112/ES 1 lahko države članice uporabljajo eno ali dve nižji DDV stopnji, pri čemer se nižje stopnje uporabljajo samo za dobave blaga in opravljanje storitev iz kategorij, določenih v Prilogi III te direktive. Omenjena priloga v 10.a točki zajema tudi obnovo in popravila zasebnih stanovanj, razen materialov, ki so bistveni del vrednosti dobave. Slednje je med dobave blaga in storitev, za katere se uporablja znižana DDV stopnja, v 11.a točko Priloge I k ZDDV-1 vključil tudi slovenski zakonodajalec.
Obnovo in popravila zasebnih stanovanj podrobneje opredeljuje 54.a člen PZDDV, ki določa, da se DDV po nižji stopnji obračunava od obnove in popravil stanovanjskih objektov ali njim pripadajočih delov, ki niso del socialne politike (to so tista stanovanja, katerih uporabna povšina v večstanovanjski stavbi presega 120 m2, v enostanovanjski stavbi pa 250 m2 uporabne površine stanovanjskega objekta). Kot storitve obnove in popravil se v teh primerih obravnavajo storitve, ki se uvrščajo pod šifro F/GRADBENIŠTVO standardne klasifikacije dejavnosti, razen novogradnja. Pri tem je treba upoštevati tudi delež dobavljenih materialov, saj njihova vrednost ne sme presegati 50 % celotne vrednosti opravljene storitve brez DDV.
Eden izmed pogojev, da se pri obnovi in popravilih zasebnih stanovanj lahko uporabi znižana DDV stopnja je torej tudi ta, da se te storitve uvrščajo v F/gradbeništvo. Slednja napotitev je v okviru določila prvega odstavka 146. člena ZDDV-1, ki določa, da se za razvrstitev…
