Stopnja in odbitek DDV pri oddajanju nepremičnine v najem

Podjetje, davčni zavezanec, se je odločilo za nakup nove hiše (izgradnja na ključ) s pripadajočim zemljiščem. Hiša bo zgrajena decembra 2022. Podjetje je trenutno registrirano za proizvodnjo in prodajo izdelkov po spletu, je pa v postopku registracije za najem in oddajo nepremičnin. Nakup nepremičnine je namenjen za kasnejšo oddajo fizičnim osebam (lastniku in delavcem), po določenem obdobju oddaji pravnim osebam in tudi prodaji. V hiši bo sedež podjetja, proizvodnja pa bo potekala na drugem naslovu. Kako je z DDV, ki je obračunan po 22 % stopnji? Ali si ga podjetje lahko odbije?