Uporaba stopnje DDV in način pobiranja DDV pri dobavi in vgradnji kamnitih oblog

2025.03.2.2 Uporaba stopnje DDV in način pobiranja DDV pri dobavi in vgradnji kamnitih oblog

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Sklop vaših vprašanj zahteva veliko pojasnil, zato vas vsekakor vabim, da se udeležite enega izmed naših napovedanih seminarjev z naslovom »Posebnosti in pogoste napake pri DDV obdavčitvi v gradbeništvu«. Uporaba nižje, 9,5 % stopnje DDV in obrnjene davčne obveznosti v gradbenem sektorju namreč zahteva poznavanje večjega obsega pravil, ki jih v tem odgovoru ne morem zajeti. V nadaljevanju tako podajam splošno pojasnilo, ki vam je lahko v pomoč, pri tem pa predpostavljam, da se v vseh izpostavljenih primerih kot kraj dobave šteje Slovenija.

Pogoji za uporab nižje, 9,5 % stopnje

Seznam dobav blaga in storitev, za katere se uporablja nižja stopnja DDV, zajema Priloga I k ZDDV-1. Skladno z 11. točko te priloge se tako znižana DDV stopnja uporablja za:

• stanovanja, stanovanjske in druge objekte, namenjene za trajno bivanje, ter dele teh objektov, če so del socialne politike, vključno z gradnjo, obnovo in popravili le-teh in

• obnovo in popravila zasebnih stanovanj, razen materialov, ki so bistveni del vrednosti dobave.

Podrobnejše pogoje za uporabo nižje DDV stopnje po navedenih določbah zajemata 54. in 54.a člen PZDDV.

Med objekte iz 11. točke Priloge I k ZDDV-1 se tako uvrščajo stanovanjski objekti, če so namenjeni za trajno bivanje in so del socialne politike, ter stanovanjske stavbe za posebne namene, vključno s pripadajočimi deli teh objektov, in sicer pod pogojem, da je njihova dobava, gradnja, obnova ali popravilo zaračunana neposredno investitorju. Za pripadajoče dele objektov se štejejo individualni prostori ter skupni prostori ali gradbeni elementi ali instalacije, naprave in oprema teh objektov, in sicer kadar so ti deli zaradi trajnega bivanja v souporabi stanovalcev in v lasti lastnikov stanovanj ali stanovanjskih stavb…